2016年7月，一年一度的“资信”地产峰会成功召开，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布“第十五届（2016年度）广东地产资信20强”名单。

其中，方直集团再次上榜，这是方直集团连续第三年获得“广东地产资信20强”荣誉称号。据统计，截止2015年末，全省登记在册且纳入统计系统的房地产法人单位7341家，而方直能够连续三年从7000多家企业中突围入选20强，同时入榜的还有奥园、碧桂园、雅居乐、合生、珠投等名企，足见方直企业的实力与战斗力。

“广东资信20强”有几个鲜明特色，一是权威性，不仅由四大银行广东省分行等金融机构与中央权威媒体（人民网）综合评定，具体囊括近百个评审指标，是真正令海内外投资机构、金融机构和房地产企业广泛关注的一份不可替代的权威性榜单。二是进入权威榜单“资信20强的”房企，就等于凭借其“守信者”的金色认证进入了被打开“绿色通道”的“红名单”。国务院近日发文指出，对于诚实守信的市场主体，探索建立行政审批“绿色通道”，优先提供公共服务便利，优化行政监管安排，降低市场交易成本，引导各方面提供优惠和便利。而方直集团始终在评委心目中人气高企，连续三年保持着强劲的发展势头，虽强手如林，却再三蝉联，属于每年向社会公布广东资信实力最强、综合信誉最好的“红名单”中的佼佼者。

坚守集团精神内核 方直未来清晰而真实

荣誉的得来，源自于方直精神的内核——工匠精神：创新、专注、激情、苛求、团队。因为守信真诚与专注创新，再加上拥有一支对工作苛求，对事业激情的优秀团队，方直的未来清晰而真实。

方直集团初创于1998年，从最初的房地产装修、园林领域扩展到房地产开发业务板块，积聚厚实的事业基础，亦成功构建了以住宅地产投资开发为核心，酒店管理、物业运营及管理双线逐步并进，商业运营及服务、农林旅游观光、工程三大业务板块重点发展的业务经营模式。目前，方直集团辖下分、子公司十余家，形成了囊括住宅、商业、装饰、园林、物业、农林旅游等多种形态的复合业务链条，全面覆盖房地产领域。

近年来，通过强大的资源整合能力、不断完善的业务运作流程与制度，方直全面升级产品开发效率与质量，并以方直·珑湖湾、方直·君御等为代表的城市标杆项目及一流品质奠定了优秀的行业地位，树立卓越的品牌形象。而方直的农林旅游更将是方直产品的一大特色，未来不止成为华南地区最具规模的生态资源研发及供应基地，还能给方直的客户带去便利的优质有机食品，未来更将发展为生态旅游基地，让更多的人体验原生态的绿色生活品质。

深耕地产18年 方直集团迎快速发展

初创于1998年，带着对人居未来和生态景观的持续化思考，从房地产装饰、园林产业起步，以不断超越的事业激情，快速确立了行业的领导地位，辖下分、子公司达十余家。2006年，凭借对房地产市场的深刻洞察，方直集团正式启动房地产综合开发。

2010年，正式更名为广东方直集团有限公司，主营业务聚焦房地产开发。同年，启动“城市精英豪宅”代表作方直?珑湖湾的开发建设，土地储备量达到新高。

2011年，成立三大区域公司，形成覆盖珠三角的板块布局。方直·珑湖湾开盘销售额达16亿元，创造了惠州楼市销售传奇，开创“一处一传奇”的市场佳话。

2012年，“城市精英豪宅”、“现代品质豪宅”、“商业综合体”，以及“定制系列”的“3 X”产品战略，取得了良好市场效益，惠州市场四盘联动，销冠全城。

2013年，倾力打造的广州 芙蓉墅 ( 免费看房 )项目震撼入市，自此，进入多城市、多业态的整合运营新阶段。

2014年，提出“生态城市运营商”全新战略定位，其概念下的“三城九品”新品发布引爆市场热销，享誉珠三角。

2015年，连续在惠州、江门取得销冠成绩，引领市场。同年正式进入深圳坪山市场，全力布局一线城市

2016年，方直签约阳西大泉山海项目，正式进驻生态旅游开发领域，同时，继续深入广深板块，荔湾（芳村）项目等落地。

自2011年总部迁来广州，2013年广州芙蓉墅项目开盘，2014年拿下第一块“资信20强”金牌，方直品牌已在广州有极佳的口碑与基础。2014年集团战略调整回归一线打造临深板块，2015年快速切入坪山项目，未来方直将占领珠三角的制高点，在此基础上继续深耕，创造更辉煌、高溢价的“一处一传奇”。

2016年7月，一年一度的“资信”地产峰会成功召开，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布“第十五届（2016年度）广东地产资信20强”名单。

三大品牌优势 筑造实力方直

（一）资信优势

（1）开发能力与土地储备

方直拥有先进的选址理念，重视最优秀的土地资源：经过多年的市场深耕，现已在深圳、广州拥有土地储备近100万平方米。2013年广州芙蓉墅项目开盘，2014年集团调整战略，2015年成功进入深圳坪山，预计建成容积率4.4，占地7万多平方米，集商用、住宅、公寓一体的精英豪宅系列，生根于广深，辐射临深板块。除了明年开盘的坪山项目，目前位于深圳、在谈较成熟的还有深圳龙岗（南联、爱联、横岗）、广州荔湾（芳村）等优质地块，单一项目规模近百亿元。这些储备土地包括住宅用地、商业用地、办公写字楼用地以及综合体用地。

方直的土地理念，反映出环境资源与生活配套的完美结合，方直不仅是卓越生态住宅的筑造者，也是现代城市生态配套运营商，每年开工量达70-80万平方米——方直创新的生态社区客厅、区域型商业旗舰定位于城市和区域型的商业综合体，体量5-10万方，辐射范围5-10公里，辐射人口10万以上。方直位于惠州的星耀国际项目，就拥有15万平米商业综合体，打造当地顶级人居金山湖片区最大的商业配套。

方直未来将继续在深广、临深板块深耕，获取最具前景、未来发展强劲的优质土地项目，自己开发自己建设，大力开拓一线市场。

（2）资金实力

“只有资信好的房企才值得信任。”据统计，四大行房贷资金主要流入“资信20强”。 这意味着，资信实力强的方直集团能获得使用方便、优势成本的银行资金，同时有银行支持的方直，融资渠道也更加容易打开，形成多元化的融资渠道，这也是房企持续健康发展的可靠保证。

方直凭借良好的运营成果和极具空间的发展潜质，也得到了其他各银行和金融机构的青睐，除按揭贷款业务外，经营性贷款方面目前广东省建行给予集团授信20亿~30亿，广东省交行授信6~8亿，兴业银行15亿，以上单笔业务授信可再按实际增加授信。除此之外，方直与中行、工行、华夏银行、民生银行、九江银行、农商银行等都有不同程度的合作。除银行融资外，平安信托、华融资产、鼎晖投资、新华信托、西部信托等也与方直有着一定数量的融资项目，作为集团资金筹措的补充形式。集团在各金融机构曾获金牌客户、优质客户、重点大客户等，筹资性现金流的平均年流量约40亿，峰值约80亿。

（二）方直实力

方直选址，一向选在最核心的位置，占据最稀缺的自然资源，依水而建；讲究的建筑设计，毫不将就的用材，因地制宜的园林布景，最大程度地让人与自然、建筑和谐共生。

深圳坪山项目（位于深圳龙岗区，其他在谈的横岗、南联、爱联等成熟地块，也大多位于龙岗区）

2016年7月，一年一度的“资信”地产峰会成功召开，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布“第十五届（2016年度）广东地产资信20强”名单。

方直?深圳坪山项目

项目占地5.8万平方米，总规划建筑面积35万平方米，综合容积率4.4，是方直集团向新一线城市布局的又一力作。项目位于深圳市五大城市副中心之一的坪山新区，与比亚迪总部基地隔路相望，背面临近规划地铁12号线，西林赤坳河公园。随着区域规划的进一步完善，项目周边土地价格呈现翻倍递增的态势，其中在2015年12月22日成交的坪山新区的G11337-0101宗地，以可售楼面价2.5万元/平方米成为坪山新地王，与之相比，可售楼面价不足6500元/平方米的本项目将有巨大的发展空间。项目规划建设3栋高层公寓，13栋高层住宅及配套幼儿园。项目计划2016年4月动工建设，预计2017年5月开盘销售，预计可实现销售收入38亿元。

广州芙蓉墅（花都）

亚洲鼎级私人酒店别墅

方直·芙蓉墅项目为方直集团回归广州的量地定制系列，项目占地22万余平方米，总规划建筑面积17万平方米；位于省级4A度假区－花都芙蓉嶂内，三面望湖，背靠王子山森林公园。项目以坡地建筑为主与景观设计融合，形成浓厚的热带度假风情，亚洲鼎级私人酒店别墅，引进全球顶尖酒店式服务理念，由新加坡贝尔高林设计，南中国唯一企业会所集群，带来罕有尊贵感受。芙蓉墅，作为中国最受尊崇的高品位生活价值领航者、有着“豪宅专家”美誉的方直集团“3 X”的产品战略中的高端定制项目，定位为亚洲鼎级私人酒店别墅，集优越资源、先进设计理念、顶级配套于一身，一经推出，就受到各大主流媒体的关注和认可，荣获了“2013年度珠三角最美别墅奖”，“2013年度中国至尊典范社区”等奖项。

方直?珑湖湾（惠州惠城区）

中央湖湾别墅区

项目占地面积约14万平方米，规划总建筑面积40万平方米，是惠州金山湖板块地产开山之作，成为片区楼盘之标杆，为该片区整体规划起了良好的带头作用。项目地理位置极佳，无缝对接363.8万㎡的金山湖公园，前湖后江，围合天然生态水系格局。世界级中央湖湾别墅区，珑湖湾的国际风范，创新演绎了豪宅标准，为城市最高端人群，打造不舍昼夜的美。凝合绿色生命与建筑理念，重新定义当代城市豪宅。

项目在惠州创下开盘销售15亿，单盘销售30亿的佳绩。入市以来，受到各方好评，荣获“2010年度惠州最佳江景楼盘”、“金牌传承价值别墅”、“2011年惠州最具人文典范豪宅”、“英国管家行会会员单位”、“2012年珠三角最佳景观设计楼盘”等众多荣誉。

方直?君御

首席品质豪宅

雄踞惠州高端滨江豪宅区核心，南向无敌江景，10分钟到顶级商圈，交通便利。珠三角首个“立体活性建筑”，2500米滨江景观休闲带，开创“两园一江”、“两纵一横”的泛生态立体园林规划。让建筑更多地获得与土地的紧密联系和滋养。

项目占地20万平方米，总建筑面积61万平方米，综合容积率为2.3。项目地处惠城区东江新城龙头板块，面向金山湖生态公园。继珑湖湾之后开创另一种豪宅典范，新奢享卓著府邸，打造国际豪宅绿色新标准，你可以想象的大富之家，你不可想象的阳台种树、中央溪谷与叠墅空间，来自诗意之笔的优雅点睛。项目共分四期开发，最早于2011年动工建设，目前已开发一、二、三期并交楼，四期主体工程已完工，并于2014年底开始销售，现销售已超过60%。

项目自推出以来，受到社会各方的高度关注和认可，获得了“全国最佳环保社区”、“2011-2012年度惠州10大网友期待楼盘”、“珠三角十大品质豪宅”、“广东省绿色住区”等荣誉。

方直?东岸

世界级中央岛居豪宅区

项目占地约20万平方米，规划总建筑面积74万平方米。项目位于惠州未来最具升值潜力的核心豪宅片区金山湖湖心岛，坐拥有356万平米稀缺生态资源，奢享国际级豪华生活配套，天资造就，世界级岛居全景展现，五层坡地造景，甄选300种植物，全国首创四季花海园林。项目不仅延续了方直·珑湖湾的顶级豪宅血统，同时也成为惠州新一代豪宅的典范。自推出以来，项目荣获了“梦想人居楼盘”、“2013珠三角（惠州）十大品质豪宅”等诸多奖项。以现代化的形式创造出基于自然的空间语言。

2016年7月，一年一度的“资信”地产峰会成功召开，工、农、中、建四大国有银行广东省分行等机构联合公布“第十五届（2016年度）广东地产资信20强”名单。

方直?城市时代

城市里 公园岸 工艺美宅

项目占地5.9万平方米，总建筑面积约29万平方米。方直倾力打造的城央公园豪宅，座落于大金山湖片区，与5万平米时尚运动公园仅一路之隔，便捷交通、配套齐全。通过符合城市精英人群审美的现代创新设计，创造灵活实用的空间布局，城央公园豪宅系列更加注重人文平台的打造，根据项目所独具的诸如公园、草地等资源优势，举办形式多样的人文活动，引领城市创新生活方式。让城市建筑的建造和使用，成为自然生态环境中的有机组成部分。项目现已售罄并交楼入住。项目获得了“2012-2013年度惠州网友十大喜爱楼盘”、“惠州十大最受网友热捧楼盘”、“最具价值公园社区”等荣誉。

方直?星耀国际

占据惠州顶级中央生活区——金山湖湖心岛，项目总建筑面积约为70万平方米，分为四期建设，产品包括精装豪宅、商业综合体、酒店、写字楼等全系产品线，首创国际现代style，比肩国际潮流，住宅南北向行列式布局，户户通风采光俱佳，11万平米商业综合体定鼎金山湖，打造金山湖片区最大商业配套，成为金山湖片区乃至惠城区的又一崛起的核心豪宅生活区。

项目位于金山岛内核心地段，占据城市地理几何中心位置，拥有得天独厚的自然景观，集“岛、湖、公园”三重稀缺资源于一身，同时配备有标准国际双语幼儿园和公立小学，打造集居住、办公、购物、休闲、娱乐、社交、教育为一体的国际大都会全能生活示范区，以惠州名片代言城市未来。物业类型涵盖都市精装住宅、5A智能甲级写字楼以及超大型时尚Shoppingmall。

方直?广场

金山湖首席城市综合体

金山湖首席城市综合体——方直广场 ，总建筑面积12万平方米，汇集3.5万平米高端精品商业、2万平米特色酒店、3万平米顶级滨水豪宅于一体，是金山湖单体建筑面积最大的区域性新体验购物中心。项目占据城央优势区位，零距离私享金山湖生态资源。名商聚力，打造现代社区客厅，成就金山湖片区唯一的集休闲、购物、居住为一体的顶级滨水综合体。

方直商业凭借着对市场的精准洞察和自身的实力优势，提出“社区客厅”新概念，致力让商业成为居民生活的一部分。项目由社区型购物中心、康帝君兰四星酒店、滨水豪宅三部分组成。为配合“社区客厅”理念的实施，方直广场在功能划分上进行了优化设计，将超市、服饰、家居、电器、餐饮、KTV、学习、儿童游乐等多种资源进行整合。将整体划分为社区客厅、家庭娱乐、生活配套、儿童成长四大功能，以满足不同个体的消费需求，形成金山湖一站式全生活的商业新格局。凭借对市场的精准洞察和自身的实力优势，提出“社区客厅”新概念，致力让商业成为居民生活的一部分，对于中国社区商业的未来，提供了实质发展方向和无可比拟的推动作用，荣获“华南社区型购物中心最具潜力奖”、“中国最具创新商业模式”，“2014珠三角（惠州）最受网友期待楼盘”等奖项

方直广场商业已于2016年1月9日盛大开业。项目商业的开业，率先填补了金山湖片区购物中心缺位的历史空白，开启了金山湖片区商业的繁荣时代。相比业内普遍60-70%的开业率，方直广场以超过90%的开业率傲视群雄，其中50%的品牌均首次亮相惠城区。

未来方直在商业模块的发展路线基于两个方面：第一，跟随集团住宅产品，发展商业配套项目，主要以服务社区商业为主；第二，开发多元化的纯商业地产产品，如城市综合体。根据产品需求、商业定位、品类结构，落位到自有产品线，并能够巩固住宅、拓展商业板块、加大持有物业的目标。

方直?珑湖湾（江门蓬江区）

国际高尚社区，江门居住标杆。

项目占地9万余平方米，总规划建筑面积34平方米；项目位处江门市最为集中的高端居住区，所处区域是连接滨江新区和北新区城市发展的重要纽带。项目是方直集团“3 X”产品战略的进一步展现，作为惠州珑湖湾项目的延续与升级，项目传承豪宅经典的ART DECO建筑风格，积极追寻人居与自然的完美融合，用绿色生命与建筑理念的凝合，同步国际潮流。从拿地到项目一期看盘，短短10个月的时间，完美展现了集团产品战略的可靠及高效。

方直?生态园（阳西）

中国生态示范产业集群

2012年底，方直第一个生态科技产业园落户阳西。方直阳西生态园总规模2500亩，生态环境绝佳，方直集团专注园林研究与种植15年的丰富经验，打造中国最具影响力的集自然、生态、科技、商务、趣味于一体的生态旅游度假区，致力成为中国生态园第一品牌。

方直拟定了“大园区、大企业、大基地、大品牌”的思路，走出一条科技支撑园区、园区带动产业、产业促进生态的发展之路，方直生态园绿色效益辐射珠三角，阳西将看齐国家现代林业建设示范城市、国家园林城市等国家级标准。同时，生态园的有机农业、苗圃种植，对商业、住宅形成很好的反哺效应。

方直?大泉山海（阳西）

方直大泉山海生态旅游度假区位于广东省阳江市阳西县织簣镇，总规划面积1400公顷，约21000亩。项目有山、水、林、田、泉的滨海湿地生态基地，沙洲、鱼塘、农田、村落、红树林、草滩星罗棋布，水资源充足，生态环境优良，区域内浓厚的渔家文化及亚热带的一人气候，以及独一无二的咸水矿温泉，为开发特色旅游度假区提供了良好的环境基础。

区域内高速交通网络发达，随着项目的落地将实现海陆交通的无缝连接，8分钟通达深茂高铁阳西站，40分钟水路直通海陵岛，2小时的大珠三角通勤圈，将极大方面游客的休闲度假出行。

大泉山海项目在国家加速转变旅游产业发展方式、拓展旅游发展空间的重大机遇下，积极响应省委政府打造粤西滨海旅游黄金路线和冬季休闲度假基地，以项目三大核心资源——近海湿地、生态田园、古港蚝乡为资源基地，形成渔港文化主题区、湿地游乐主题区、修学科普主题区、乡村农业主题区、温泉度假主题区五大主题产品的全体体验全生态全龄化的创新型旅游综合体。以休闲旅游委目的地的多元产品形态，与海陵岛国家5A旅游度假区形成业态互补，成为阳江全域旅游的共建者，形成滨海度假旅游的新格局。

了解方直的人都知道，方直环境（致达成）的历史更早于方直集团，它在业内早已是园林与装修的标准制定者，在珠三角留下无数标杆工程与荣誉口碑，“一处一传奇”始于致达成，现已是方直苛求精神的最好诠释。

方直环境的团队堪称方直的灵魂团队，忠诚、稳定、团结，都是十年司龄的老师傅亲自带徒弟，全国首创的花海园林，实现园林审美与移步换景的最好效果。全公司新老员工全力付出，不管刮风下雨，保证按时开楼。2015年更创新推出业主装修套餐与个性化定制，超越业主期待，成功扩大市场份额，其专业度与敬业精神，是方直的核心竞争力之一。

方直环境已成立上市领导小组，全方位推进，逐步实现上市目标。

社区是人们每天都会来一次的地方，打造诗意栖居，是自然生态又整齐有序；春天，要大规模修剪园林和补种苗木；夏天，要注意更换水质和消杀蚊虫……方直社区致力为居民提供日常生活基础服务的同时，更打造一个心的平台，带来更多时尚、前卫、温暖、愉悦的生活体验。

方直物业是方直集团自营品牌，一年内至少进行两次以上的上门主动调查，两年做一次第三方360度客户调查，有针对性地进行服务改造，即使是业主没能及时发现的问题，方直物业也要通过定期维护返修等方式来保证业主无后顾之忧。

方直物业以尊重客户、为客户创造利益最大化为宗旨，搭建一个富有品质感的生活平台。方直物业的目标不仅是提供服务，更用心营造绝佳的质感生活体验。

方直集团的创始人陈专先生常说，一群人荣耀一座城。

方与直，荣耀与精诚，恪守对品质的坚持，专注对事业的苛求，以最严谨的治业态度，履行一个品牌的承诺，将方直品牌独特的DNA，深入每个细节，提供豪宅居住解决方案，注入中国高品位生活价值领航者的宏伟愿景。

连续三年蝉联“资信20强” 成就人生理想平台

15年来，“广东地产资信20强评审”见证了广东银企的发展和壮大，一如既往得到了广东众多资信良好的龙头房地产企业的广泛支持。本届“资信20强”房企在进一步提升专业化水平的同时，更加精细注重物业管理、社区互联网商业等建设，资产投资逐渐多元化，也跨界对金融、互联网、文化旅游产业等进行了有益探索。

方直集团创作一生之城，从摇车到银发，囊括幼儿-新贵-精英-城市领袖，将方直生态城从惠州金山湖畔，复制到广深新天地，方直从做产品、做服务到做人生解决方案，完成从商业都市与生态人居的自由切换。所有的筹谋与践行，都是为城市中满怀梦想的人，打造全人生规划的理想平台。

方直具有强大的企业文化，是兼具社会责任感的生态城市运营商。方直文化提倡员工定期参加体育活动，因为坚持运动，员工们变得更年轻、感觉更健康，工作也更有激情和干劲。无论在业主、潜在消费者、媒体、投资伙伴和商业伙伴眼中，抑或是在年度报告、商业峰会、新闻报道中，方直积极向上、诚恳健康的形象都会令人肃然起敬。方直认为，企业参与社会活动与实施公民责任也会令企业达到健康的目的。它不仅将自己定位为健康发展的企业，为珠三角人民心建高品位生活的最佳解决方案，更应是造福社会的一支力量。