前段时间南昌天气真是的完全放飞自我了；

出门5分钟，流汗2小时！每天热到要融化！

好在这几天台风来袭，天气变凉快，要是一直这么凉快就好了~~

没事，小编给你一个“透心凉，心飞扬”的消息！站稳扶好！

还记得前段时间闹得满城风雨的房贷利率上调的事情么？

没错就是如此然而现在是什么情况呢？

抱着疑问小编特意在8月1日向各家银行取证，最终得出：

南昌市多家银行今日起执行上调房贷利率，首套房利率上浮10%，二套房利率最高上浮20%。

首套房贷普遍上调10％ 二套房最高上调20％

工商银行：首套房上调10％ 第二套上调20％

工商银行宣布从8月1日起，首套房基准上调10％，第二套房基准上调20％，以网签日期为准。

中国银行：首套房上调10% 第二套房上调15%

中国银行首套房上调10%，第二套房上调15%；首付比例首套三成，二套结清四成，二套未结清五成。

农业银行：首套房上调10% 第二套房上调20％

农业银行首套房上调10%，第二套房上调15%。

江西银行：首套上浮10% 第二套房贷利率上浮15%

江西银行从今日起执行首套房贷利率上浮10%，第二套房贷利率上浮15%。

建设银行已证实：首套上浮10% 第二套房贷利率上浮20%

建设银行从上星期一就已经开始执行了首套房贷利率上浮10%，第二套房贷利率上浮20%。

少数银行维持基准

在几家调查的银行中，目前仅九江银行仍维持首套房4.9的基准，二套房上浮20％。招商银行首套房维持4.9的基准，二套房结清了首付4成，没结清首付5成。而公积金仍维持首套房3.25基准。

举个例子

房贷利率上调以后 100万贷款30年利息增加10余万

如果按照全新的贷款利率政策，100万贷款30年的等额本息来计算。

原有房贷利率情况下（4.9%），月供为5307.27(元)，总利息为910616.19元。

而如果按照1.1倍上调以后（5.39%），月供为5609.07(元)，总利息为1019264.23元。相对基准来说：月供增加了300多元，而总利息增加了10万元以上。

按照1.15倍上调以后（5.635%），月供为5762.88(元)，总利息为1074636.52元。相对基准来说：月供增加了400多元，而总利息增加了16万元以上。

按照1.2倍上调以后（5.88%），月供为5918.57(元)，总利息为1130686.49元。相对基准来说：月供增加了600多元，而总利息增加了22万元以上。

看完是不是和小编一样真真透心凉心拔凉！短短一月间就这样瞬间损失一辆car！！

网友评论：

包包：投资的已经买不了，现在刚需也要掐死？

aaoo：哎，作为刚需，每每看到这种新闻心里会难过一下，国家真的是为民着想吗？

紫气东来：想买买不成，想卖倒不难，感觉在诱空，等忽悠到18年下半年，房价会不会又飞了~

笨笨：我有一句mmp不知当讲不当讲，六月初买了宏泰世纪滨江(楼盘资料 最新动态 项目图库 团购报名) 的房子，效率极低，网签、正式合同就拖了很久，到现在贷款还没下来，好了涨利率了，刚需只能打破牙齿往肚子里咽!