深水榭花都业委会收回我意邪魂超1万平米小区会所及配套
[摘要]福田水榭花都小区是深圳知名的大型豪宅小区，与香蜜湖相邻，地段优越。近日，水榭花都业委会通过和平协商的方式，成功收回小区会所及配套设施，引起社会关注。
过往案例
小区物业用房被判返回全体业主
2017年9月4日，《浔阳晚报》报道，江西九江市九江豪庭小区的小区物业用房被开发企业出售给个人，2013年开发企业又已注销，小区业主遭遇维权困局。日前，浔阳区人民法院对此案进行了公开开庭审理。法院当庭作出判决：承租物业用房一方需将物业用房———小区内1号楼的210室和310室返回给小区全体业主。
开发商占用设备转换层被判侵权
2015年6月18日，《深圳晚报》报道，深圳福田香格丽苑小区成立业委会后，即将开发商起诉至法院，要求退还占用的设备转换层，并赔偿业主损失。后者则辩称，售房合同已明文约定设备转换层使用权归其所有。福田法院2014年一审认定，设备转换层属业主共有，开发商占用牟利构成侵权。此后，深圳市中级人民法院在终审判决中再度明确，小区共有部分不能通过约定方式归开发商所有。
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