原标题：开发商说好的“学区房”泡汤了？

　　曼城小区业主认为开发商在售房时存在欺诈行为

　　“购买时销售人员承诺孩子可以到七里湖学校上学，现在却被划入了其他学校的学区。”近日，市民小陈（化名）拨打本报热线8530000反映，九江曼城小区在售房时存在欺诈行为。此外，有业主对学区划分“舍近求远”的情况提出了质疑。

　　业主：学区和买房时承诺的不一样

　　小陈说，他购买了一套位于开发区九瑞大道的曼城小区的商品房，交房后发现，孩子要上的学校和“当初说的不一样”。

　　“买房时开发商称业主的子女可以到附近的七里湖小学就读。我买房就是为了孩子上学用的，当时没多想就买了。”小陈说，买房时并没有就学区问题签署纸质承诺书，也没有写进合同里，但前不久开发商在楼栋下张贴了一份教业主如何去七里湖小学报名的通知书，这才让业主们放下心来。

　　让小陈失望的是，近日，他从教育部门得知位于水果批发市场南边的曼城小区被划入兴中小学的学区了。“七里湖小学距离小区只有600米，只隔了一条马路，兴中小学距离小区1.6公里，中间还有两个路口，孩子上下学的安全很成问题。”此后，小陈和几十户业主找到开发商讨要说法，可没有得到满意的答复。“孩子下半年就要入学，承诺的学校却上不了。”小陈等业主觉得被开发商狠狠地忽悠了一把，“完全是欺诈，欺骗消费者。”

　　营销中心：未就学区作出过承诺

　　为了解事情真相，浔阳晚报记者来到曼城小区营销中心。营销中心的负责人左经理表示，根据新《广告法》，销售人员在宣传时并没有就学区的问题给出过承诺。“事实情况是，七里湖小学距离小区最近，我们以此为亮点，但没有作为卖点。”左经理说，今年1月，开发区文教局曾对七里湖学校的招生情况进行过摸底，而曼城小区就在该校招生范围内。但随着重新划片，近日业主就学区问题咨询教育部门时，得知水果批发市场以南被划入了兴中小学的学区。

　　浔阳晚报记者在左经理提供的《九江经济开发区实验学校（七里湖学校）暨区中心幼儿园2017年秋季招生摸底通知》中看到，七里湖学校的招生范围为：泰山路和兴业大道以西、新开河以东、八里湖北堤区域范围。“现在学校划片不是开发商能左右的，也希望业主能够理解。”左经理说道。

　　开发区文教局：划分学区需结合实际情况

　　随后，浔阳晚报记者来到开发区文教局。对于此事，一名工作人员表示，此前通知里的招生范围只是一个摸底，教育部门会根据摸底情况划分学区。

　　“七里湖学校一个年级有4个班，最多容纳200名学生，目前该校是开发区最西边学校，需要优先满足西边居民上学的需求。”工作人员说，划分学校施教区除了保障适龄儿童在其户籍所在地就近入学外，还要结合实际，例如学校布局和适龄儿童数量和分布状况，“目前曼城小区入住率还不高，如果把小区划入七里湖学校的招生范围，今后入住率高了，学校可能就容纳不下了。”

　　“其实从老百姓的角度来说，在学校层次差不多的情况下，都想要上离家近的学校。小学的服务半径为两公里，而兴中小学距离曼城小区的距离为1.6公里。教育局从公平立场出发，也有自己的标准和原则，当双方的诉求有矛盾的时候，就要有一个折中方案。”工作人员表示，学区划分会在6月底出台，届时会考虑业主的诉求。