房贷奈瑟皮拉渐次收紧：优惠一减再减 部分银行按月放贷
银行资金成本上升
融360数据对全国大中城市房贷利率优惠情况的统计显示，今年以来，全国首套房贷平均利率较优惠的城市中，已无北、上、广、深这些一线城市。在位列前十位的城市中，宁波、大连、沈阳、无锡较基准利率的平均折扣为8.8折至8.9折，其他4个城市的平均折扣均为9折。
前述某银行北京分行房贷部门相关人士表示，对于首房贷，目前北京地区大部分银行执行基准利率，仅有少数外资银行能给9.5折优惠，而且要想拿到优惠，申请人必须通过银行对征信、收入、首付真实性来源等方面的严格审核。
中原地产首席分析师张大伟表示，随着调控越来越严格，房价将出现调整。过去两年银行的房产抵押物大量增加，风险也对应增加。银行对抵押品的风险意识将提高，预计后续将继续收紧房地产贷款额度并提高贷款利率。
中原地产研究中心数据显示，4月以来，深圳、上海、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌和宁波等城市房贷利率上行。在全国35个城市的533家银行机构中，有122家的首套房贷利率折扣减少，占比22.89%。
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